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调控不放松 二手房市场稍显平静

您当前的位置 : 房产  2018-04-02 15:18  来源:闽南日报  编辑:王鹏程 吴荣光   
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近期二手房市场交易平淡,价格小幅回落。

  不久前召开的全国两会传递出房地产调控不会放松的信号,“调控之手”今年持续发力成为大概率事件。受此影响,往年一片红火的三月楼市显得较为平淡。除了新房市场,二手房市场同样如此。

  记者近日走访市区多家二手房中介了解到,近期二手房价格有所回落,市场表现较为平静。面对市场变化,无论是买家还是卖家,都显得较为淡定。有业内人士指出,在全国楼市大气候的影响下,漳州二手房市场或将步入一段平静期。

  市场平静

  买卖双方淡定以对

  打算年底结婚的韩先生准备近期下手一套婚房。由于多数新房都属于期房,他便将目标锁定二手房。“二手房可以省去装修的麻烦,看房时还能置身其中一目了然,好处很多。”韩先生告诉记者,自己从去年开始便开始看房,对部分小区的房源也重点关注,但目前还没有遇到让他特别满意的房源。

  “春节过后,二手房市场总体有所降温。最近看二手房的人不少,但下手的人并不多,很多人打算先观望一阵。”中介人士黄女士告诉记者,近日芗城上调存量房屋交易基础价格,新的标准将于4月1日起执行,这几天忙着给前段时间交易的房源做过户手续。此外门店还做了一些房屋租赁业务,实际成交的房源并不多。

  与买家一样淡定的,还有卖家。市民周女士最近想出手名下的房子,置换一套区位更好、品质更优的房源。虽然自家的房子已经挂出去一段时间,时不时有中介带人来看房,但周女士却一点也不着急:“先挂着吧,也不急着出手。卖房买房不也得看缘分吗?”

  “除了部分急着出手的卖家会主动降价,多数还是会选择等待。”业内人士介绍,二手房市场部分卖家是为置换居所而出手。这一般有两种情况,一种是已经找到房源甚至已经入住的,这种人自然不急;另一种是出售价格没有达到心理预期的卖家,则仍在等着自己的房子能卖个好价钱。

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