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百强房企前4月销售2.65万亿元 销售压力加大规模增速不减

您当前的位置 : 房产  2018-05-07 10:52  来源:证券日报  编辑:王鹏程 黄远林   
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  据《证券日报》报道,尽管多家房企高管预判,今年二季度开始销售压力将增大。但今年前4个月,百强房企销售规模依然在快速壮大。

  《2018年1月份-4月份中国房地产企业销售TOP100》报告显示,今年前4个月,百强房企总体销售规模达到了2.65万亿元,同比增长28.5%。此外,TOP100房企4月份的销售情况环比下降5.8%,主要是企业供应不足,而单月同比增长了28.4%。

  截至4月底,碧桂园、恒大的销售规模都已超2000亿元,恒大前4个月累计同比增速最高达47%。保利、融创也先后突破千亿元,其中融创4月单月实现销售业绩350亿元,同比和环比分别增长82.6%和13.5%。

  值得一提的是,百强房企各梯队销售金额入榜门槛提升显著。其中,TOP50房企门槛提升幅度最大,较2017年同期增长48.4%,主要是因为这些房企进取心特别强,能够紧抓住2018年的规模增长契机,争取今年销售实现进一步上升;TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元,规模竞争加剧。

  易居企业集团CEO丁祖昱认为,下半年,三、四线城市或将遭受市场更加直接的考验。进入2018年以来,热点三、四线城市地价正在快速上涨,但是房价现已行至阶段性高点,企业在这些区域盈利空间将进一步收窄,三、四线城市的市场压力逐渐出现,尤其是房价已经在2017年快速攀升目前滞涨的城市压力可能会更大。

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